广州市房实建设工程监理有限公司
 
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新中国大厦
新中国大厦
 ◆ 详细说明
项目背景与工程概
况总建筑面积为83230 m2,地上43层,地下5层,采用框架剪力筒结构,中间为三个电梯间,形成筒形,电梯外侧有24根钢管混凝土柱,钢管柱直径有φ1250、φ1100、φ1050、φ950、φ900等五种,壁厚有2mm、18mm两种,钢管柱做至二十四层止,二十四层以上转为钢筋混凝土柱,中部三个电梯间的剪力墙厚最大为700mm,并逐步往上收窄。地下室采用逆作法施工。
塔楼共有十四部电梯,三樘步行电梯。外墙饰面以玻璃幕墙为主,部分为干挂石及西式装修,内饰面为高级装修。监理范围包括:土建;装饰;室内外给、排水及供电;电梯等机电安装工程;消防;通风;空调、设备监控自动化安装工程;其他室内、外(绿化、道路、排水、排污等)工程。
监理服务成功经验
1、以预防为主的原则进行工程监理,组织专业人员分析研究工程的重点、难点,找出关键项目、关键工序、工艺,编制详尽的监理细则,做到事前控制为主,事后控制为辅,有序地开展监理工作,保证工程如期无事故完成。
2、对地下室采用逆作法施工,监理部组织人员讨论,审核施工方案,确保其确实可行。并着重控制地下室及基础的土方开挖、支护、防水工程、设备安装工程、基础及上部结构的施工进度的均衡,上部结构及相邻建筑物的沉降观测,确保工程高质量完成。
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